C’è una sola offerta per l’ex mattatoio comunale di via Sant’Onofrio. Alla scadenza del termine, fissata dal Comune al 30 settembre, è stata protocollata una richiesta per l’acquisto dell’immobile che ora dovrà essere esaminata dalla Commissione presieduta dal dirigente Vincenzo Toma e composta da Silvia Celenza, istruttore direttivo amministrativo e dal segretario generale Pasquale De Falco.
Al momento non si conoscono altri dettagli. L’ex mattatoio è inserito da anni nel piano delle dismissioni e in passato ci furono diversi tentativi di vendita, ma le precedenti aste andarono tutte deserte, probabilmente perché il prezzo era ritenuto troppo alto dai potenziali acquirenti.
A suo tempo si fece avanti una società, la Floew srl, che manifestò l’interesse per l’acquisto dell’immobile, ma a determinate condizioni: l’adozione di una variante al piano regolatore generale per poter realizzare un complesso residenziale e lo sgombero dei locali che risultano attualmente ancora occupati a scopo abitativo.
La svolta per l’ex mattatoio, chiuso dal 2018, è arrivata nei mesi scorsi, quando il Comune ha incaricato l’Agenzia delle Entrate per la stima dell’immobile, fissata in 425.500 euro. Nella somma sono compresi i costi per la demolizione dei corpi di fabbrica esistenti, per lo smaltimento dei materiali di risulta e per la bonifica dell’intera area. Al posto dell’ex mattatoio sorgerà un complesso residenziale, un intervento che secondo gli uffici “è compatibile con lo sviluppo sostenibile della zona interessata”.
La valutazione del terreno – 6.142 metri quadri complessivi che hanno cambiato destinazione: da commerciale a residenziale – è stata propedeutica alla indizione dell’asta pubblica. Come dicevamo l’ex mattatoio è inserito da anni nel piano delle alienazioni e in passato ci furono diversi tentativi di vendita. Il primo risale al 14 giugno 2018 con un prezzo base di 740.510 euro. La seconda asta ci fu il 16 ottobre 2018 (importo: 666.459) e la terza un anno dopo, il 25 febbraio 2019, quando il prezzo, per effetto delle riduzioni, si abbassò di circa 150mila euro. Al posto dell’ex mattatoio sorgerà un complesso residenziale, un intervento che secondo gli uffici “è compatibile con lo sviluppo sostenibile della zona interessata”.
Anna Bontempo (Il Centro)
